・永遠に意見が分かれる一軒家派・賃貸派
・転勤族はマンションタイプしか難しい？？
・一軒家購入後の後悔
今回はお家について
子育て中のパパやママさん
結婚して、お子さんが生まれて、その次に考えられること・・・・
住。お家について考えられている方も多いのではないでしょうか
結婚されたばかりの方や、お子さんが生まれたばかりのご家庭は賃貸に住まれている方も多いですよね？
多くの方は次の住む場所の候補として、一軒家・マンションの購入を考られているのではないでしょうか。
そんな中で今回新たな選択肢として
私から一軒家賃貸のメリットをご紹介させていただきます
一軒家賃貸について
その名の通り
一軒家賃貸とは一軒家を賃貸で借りること
種類としては
・オーナーが賃貸向けに用意しているタイプ
・もともと一軒家に住んでいた人が家を賃貸に出すタイプ
があると思います。
個人的にはその中でも一軒家に住んでいた家を賃貸に出すタイプが
おすすめです
その理由の前にまずは一軒家と賃貸の違い、メリット・デメリットについてまとめてみます！！
一軒家について
メリット
・プライバシーを確保しやすい・・・他の住居者と壁を共有しないため 良くある騒音トラブルを感じにくい
・庭や駐車場がついていることが多い・・・これぞ一軒家独自。状況によっては庭プールや庭BBQなどができる事も
・家のレイアウトや壁紙の装飾などが自由である・・・自身の所有物であるため好きなように建物、敷地を利用できる
・部屋数、収納スペースが多い・・・一軒家の分スペースが多い
デメリット
・メンテナンスの負担・・・定期的に修繕や清掃が必要。そのコストも自身の負担となる。老朽化もある。
・防犯対策・・・庭や敷地があることで、侵入リスクを一手に担う。その対策も自身の負担
・価格・・・一括orローン購入にしろ大きな金銭的負担となる。賃貸と比べると購入後の心理的負担となりやすい。
・立地の制約・・・土地代においては都心ほど高くなるため都会では郊外に建てる必要がある。
一度購入すると移住しにくい
賃貸について
メリット
・価格・・・購入の必要がないため、ローンを払い続ける必要が無い。頭金もない。居住時のみの支払い
・移動や引っ越しの自由・・・契約期間が終了すれば引っ越し代はかかるものの気軽に移動できるため
ライフスタイルの変化によって対応しやすい
・修繕費が不要・・・物件のメンテナンスや修繕は基本大家さんが負担してくれる
・固定資産税がない・・・所有物ではないので火災保険等は負担するが固定資産税等はかからない
・立地条件の選択肢がある・・・ライフスタイルによって住む場所の変更が可。都心部も家賃は高くなるが可能
デメリット
・所有物にならない・・・家賃を払い続けても、自身の所有物になることはない
・リフォームやレイアウトの自由はない・・・改装やカスタマイズに制限がある
・家賃の支払いが続く・・・ローンは終わりがあるが、賃貸には支払いの終わりがない
・プライバシーが確保しきれない場合がある・・・他の住居者と壁を共有するため、騒音など感じることも
２つを掛け合わせた一軒家賃貸
それぞれのメリット・デメリットをまとめてみましたが如何でしょうか？？
若干自身が賃貸派なので一軒家のメリットが少ないように感じますが、他にあれば教えてください★
ただこの2つのメリット・デメリット両方を併せ持つ一軒家賃貸はどうなのでしょうか？？
これもまとめてみましょう
メリット
・価格・・・購入は不要なため一軒家でありながら頭金やローンが不要
・移住や引っ越しの自由・・・契約期間が終了すれば引っ越し代はかかるものの気軽に移動できるため
ライフスタイルの変化によって対応しやすい
・修繕費が不要・・・物件のメンテナンスや修繕は基本大家さんが負担してくれる
・プライバシーを確保しやすい・・・他の住居者と壁を共有しないため 良くある騒音トラブルを感じにくい
・庭や駐車場がついていることが多い・・・状況によっては庭プールや庭BBQなどができる事も
・部屋数、収納スペースが多い・・・一軒家の分スペースが多い
デメリット
・所有物にならない・・・家賃を払い続けても、自身の所有物になることはない
・リフォームやレイアウトの自由はない・・・改装やカスタマイズに制限がある
・家賃の支払いが続く・・・ローンは終わりがあるが、賃貸には支払いの終わりがない
・数や種類が少ない・・・マンションやアパートタイプと比べると数が少ない
・月々の料金が割高・・・固定資産税やメンテナンスが負担ない分、少し割高
一軒家賃貸のまとめ
如何でしょうか
メリット・デメリットをまとめてみましたが、両方のメリット・デメリットを併せ持っている状況ですね
ただ私としては賃貸一軒家。かなり子育て世帯と相性が良いと思っております
次に子育て世帯が抱える生活・家の悩みについてまとめてみます
子どもがいる家庭の生活について
子育て世帯の家の悩みってまずこれがありませんか
騒音問題・ご近所からの苦情
お子さんが生まれてから小学生ぐらいまで続くのが親の制御が効かない子どもの声やドタバタ。。。。
怒りたく無くてもご近所やお隣、下に住んでいる方が気になりついつい大きい声で怒ってしまったり
制止してしまう状況があるのではないでしょうか？？
しかも子どもって成長するにつれてこんな状況になって来ると思うんですよね。。。。
子どもが幼稚園や保育園に入る
生まれてからも大変ですが、お母さんの育休が終わった際や3歳になると幼稚園・保育園に入るご家庭が多いのではないでしょうか？
幼稚園に入ると様々な行事があります！！
- 運動会
- 発表回
- お友達との遊びの延長戦
家に帰っても練習や発表準備でドタバタではないでしょうか？？
そんな状況で下の人や周りを気にして
やめなさい！！とか
外でやろうねとか
本当は練習に付き合いたいし、幼稚園や保育園での生活を見てみたいけど、
それよりも周りが気になってしまう。。。。
そのような悩みをたくさんの人から聞いてきました
体力が半端ない
上文でも記載したとおり子どもが大きくなってくると・・・
人一倍走り回るし
声大きすぎやしませんか？？
なんでこんな声量あるんだろ・・・とか
何でこんな体力あるんだろ・・・
と一緒に遊ぶと先に疲れ・・・・泣
その遊びになるべく付き合いたいし、一生懸命遊んでいるのを制止するのって親として
ちょっと葛藤があります
かわいいし、一生懸命な表情を見るとちょっと誇らしい気持ちになります
ただ周りも家庭があるし、ましてや下に人が住んでたら走り回るのはちょっと厳しいですよね・・・
荷物が多くなる
こどもが大きくなってくると・・・
めちゃめちゃ荷物増えてきませんか？？
私たち夫婦も子どもが生まれるまではミニマリスト、不要なモノは買わない生活をしておりました
ただ・・・
- すぐ服が汚れるし小さくなるので洗い替え買い換えが頻繁
- おもちゃも何でだかどんどん増えていくし、幼稚園での製作物を持ち帰ってくる
- 幼稚園グッズも増える
- 自転車とかアウトドア用品も増える
活動の幅が広がると、なんとかモノは必要以上買わないと思っていても増えちゃいますよね？
マンション、アパートだと部屋数や収納が足りないということありませんか？
賃貸一軒家 ✖ 子育て世帯 は最高！！
子育て世帯で大変なのは音・モノ・場所
そんな悩みがあるからこそ子どもが生まれた多くの家庭は一軒家購入を検討されるのではないでしょうか？？
ただ・・・
家を建てると、上記で記載したとおり家を動かす事が出来なくなります
子どもが巣立った後も広い家で過ごす、メンテナンスや掃除も年を取ると大変になります
そんな問題を解決してくれるのが、一軒家賃貸であると私は思っております
実際に私たちも賃貸マンションタイプから一軒家賃貸に引っ越したのですが、
- 子どもの声やドタバタを怒らなくなった
- 荷物の収納が出来るようになり部屋がスッキリした
- 公園に行かなくても庭で縄跳びやちょした遊びが出来るようになった
一軒家のメリットを享受出来るようになり子どもは伸び伸びと私たちもご近所を気にしすぎるストレスがかなり無くなりました
そして子どもたちが大きくなった際は進学などによって移住出来ますし、
夫婦2人になった後は都会に住んでも良いし、南の島に行ってもよい（笑）
夢は広がります
あとは家賃は少し割高（いっても1～2万くらい？？）かもしれませんが家賃さえ払っていれば、
面倒なメンテナンスや税金の支払いはありません。
実際に私たちもエアコンの入れ替え・トイレの便座交換は大家さんにやって頂きました
是非一軒家賃貸も候補の1つにしてみては如何でしょうか
